Thang máy chung cư là hạng mục bắt buộc, đảm bảo khả năng di chuyển thuận tiện và an toàn cho người dân tại các tòa chung cư cao tầng. Việc thiết kế, bố trí và lựa chọn kích thước thang máy cần tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và mật độ sử dụng hợp lý.
Quy định kích thước thang máy chung cư cao tầng
Dưới đây là một số quy định cụ thể về kích thước thang máy chung cư:
Kích thước thang máy đối với chung cư dưới 10 tầng
Những chung cư dưới 10 tầng có yêu cầu kích thước thang máy như sau:
- Kích thước cabin thang máy 450kg là 1400mm × 850mm.
- Kích thước cabin thang máy 600kg là 1400mm × 1100mm.
- Kích thước cabin thang máy 750kg là 1400mm × 1350mm.
Kích thước thang máy đối với chung cư cao từ 11 đến 25 tầng
Đối với những tòa chung cư cao từ 11 đến 25 tầng có yêu cầu kích thước thang máy như sau:
- Tải trọng tương ứng từ 750kg đến 1350kg.
- Kích thước cabin thang máy 1000kg là 1600mm × 1500mm.
- Kích thước cabin thang máy 1350kg là 1800mm × 1700mm.
Kích thước thang máy dành cho chung cư trên 25 tầng
Các chung cư trên 25 tầng có yêu cầu kích thước thang máy như sau:
- Tải trọng tương ứng: 1000kg, 1150kg, 1350kg, 1600kg.
- Kích thước cabin (chiều rộng x chiều sâu): 1600mm × 1600mm.
Kích thước diện tích của thang máy
Khi thiết kế kích thước diện tích thang máy chung cư, kiến trúc sư và kỹ sư cần cân nhắc giữa diện tích sử dụng và hiệu suất vận hành. Một số nguyên tắc cơ bản:
- Tỷ lệ diện tích thang máy/tổng diện tích sàn nên dao động từ 2% – 5%, tùy theo quy mô tòa nhà.
- Khoảng cách giữa các cụm thang máy không vượt quá 45m để người dân dễ dàng tiếp cận.
- Chiều rộng cửa thang máy nên đủ để vận chuyển đồ nội thất cơ bản – tối thiểu 800 mm cho thang tiêu chuẩn.
- Đối với chung cư cao từ 20 tầng trở lên, nên thiết kế từ 3–4 thang máy, bao gồm ít nhất một thang chở hàng hoặc thang kỹ thuật.
Việc bố trí thang máy hợp lý không chỉ giúp lưu thông thuận tiện mà còn tăng giá trị sử dụng cho dự án.
Mật độ thang máy khi xây dựng chung cư
Theo các nghiên cứu và tiêu chuẩn xây dựng hiện hành:
- Chung cư 10–15 tầng: nên bố trí 1 thang máy / 80–100 căn hộ.
- Chung cư 16–25 tầng: cần tối thiểu 2–3 thang máy / 100–150 căn hộ.
- Chung cư 26 tầng trở lên: nên có 4–6 thang máy, trong đó ít nhất 1 thang chở hàng.
Nếu mật độ thang máy quá thấp, thời gian chờ đợi sẽ kéo dài, đặc biệt vào giờ cao điểm. Ngược lại, lắp quá nhiều thang máy sẽ làm tăng chi phí đầu tư và giảm diện tích thương mại. Do đó, cân bằng mật độ hợp lý giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu suất vận hành và sự hài lòng của cư dân.
Thiết kế và lựa chọn thang máy là một phần quan trọng trong quy hoạch tổng thể của tòa nhà cao tầng. Việc tuân thủ tiêu chuẩn kích thước, mật độ và quy định an toàn không chỉ giúp công trình vận hành hiệu quả mà còn nâng cao trải nghiệm sống cho cư dân.
Dù ở giai đoạn thiết kế hay thi công, việc chọn đúng kích thước và mật độ thang máy hợp lý sẽ giúp tối ưu chi phí, tiết kiệm diện tích và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình sử dụng.
